Kolozsvár élne az elővásárlási joggal és megvenné a Telefonpalotát az Orange-tól, de az árát lealkudná

A kolozsvári városháza hivatalosan jelezte: élne az elővásárlási jogával, és megvenné az Orange Romania által eladásra kínált Telefonpalotát. A tulajdonos 3,2 millió eurót kér, de a város mandátumot ad a tárgyalóbizottságnak az ár alkudására; a döntésről szóló határozattervezet a szeptember 5-i tanácsülés napirendjén szerepel – írja a Cluj24.

A városháza szerint az ingatlan egy 715 négyzetméteres telken áll, 574 négyzetméteres beépített alapterülettel. Az épület pince, földszint, négy emelet és egy technikai szintből áll, jelenlegi tulajdonosa az Orange Romania S.A. Mivel a kulturális minisztérium nem élt elővásárlási jogával, ezt a lehetőséget a városra ruházta át. A mostani határozattervezet pedig felhatalmazza a korábbi, 2024-es és 2025-ös döntésekkel létrehozott bizottságot, hogy a műemlékekre vonatkozó 422/2001-es törvény alapján tárgyaljon a tulajdonossal és megpróbálja lealkudni a vételárat.

Az önkormányzat azzal érvel a vásárlás mellett, hogy a hivatal több részlege ma alkalmatlan irodákban – sokszor természetes fény és szellőzés nélkül – dolgozik, ezért új, megfelelő közintézményi terekre van szükség. A földszint esetleges bérbeadását is megvizsgálnák, hogy az épület bevételt termeljen a helyi költségvetésnek. A város emellett kulturális–közösségi hasznosításban gondolkodik: a Telefonpalota bekerülhetne a turisztikai körforgásba, a Caragiale-park közelsége miatt közösségi helyszínként is logikus választás lenne.

A brutalista stílusban, Vasile Mitrea tervei alapján 1969 és 1976 között felépült Telefonpalota eredetileg telefonközpontként működött, és hosszú ideig a város távközlési modernizációjának szimbóluma volt. Ma már a kolozsvári történelmi belváros részeként nyilvántartott műemlék. Az Orange idén tavasszal hirdette meg eladásra: előbb árverést indított, majd 3,2 millió eurós irányáron kínálta a piacnak. Ezzel párhuzamosan több mint 790 építész és civil írta alá azt a felhívást, amelyben azt kérték, hogy a város vásárolja meg, újítsa fel és nyissa meg a nagyközönség előtt.

Korábbi cikkeinkben végigkövettük a Telefonpalota ügyét: írtunk arról, hogy az Orange tavasszal piacra vitte az épületet; arról is, hogy a műemléki védettség bár 2020-ban megszületett miniszteri rendelettel, csak 2025. június 27-én lépett hatályba a Hivatalos Közlönyben – ez volt az a jogi feltétel, amelyhez Emil Boc polgármester az önkormányzat elővásárlási jogának gyakorlását kötötte. A mostani tanácsi előterjesztéssel a város megteheti az első konkrét lépést a tulajdonszerzés felé; az ár ugyanakkor a törvény szerint tárgyalható, így a végösszeg alacsonyabb lehet a most kért 3,2 milliónál.