Bukarest és Kolozsvár európai szinten is élen jár az albérletek árában

Aki lakást bérel Bukarestben vagy Kolozsváron, biztosan érzi, hogy a szokásosnál is jobban elszálltak az árak, holott eddig sem olcsóságáról volt híres sem a főváros, sem Kolozsvár – a Profit. ro portál írja, most már hivatalosan is az egyik legnagyobb drágulást produkálták Európában. A gazdasági lap egy friss tanulmányt idéz, ami szerint Kolozsváron a lakbérek 2023-ban 80%-kal voltak magasabbak, mint 2015-ben, míg Bukarestben ugyanez a növekedés 51%. Csak Berlin és Athén előzte meg a romániai városokat.

Miért ennyire drága? Az utóbbi években egyre többen költöznek a nagyvárosokba munka vagy tanulás miatt, és ez természetesen megdobja a keresletet. A bérek is nőttek, de a kiadásokkal nehéz lépést tartani. Például Bukarestben az átlagbér 483 euróról 956 euróra nőtt 2015 óta, Kolozsváron pedig 421 euróról 962 euróra. Mégis, egy központi lakás bérleti díja elviheti a fizetésed több mint felét: Bukarestben az átlagos bér 53%-át, Kolozsváron pedig 55%-át költik erre az albérlők.

Más városokban, például Szófiában vagy Berlinben, ez az arány jóval alacsonyabb, 40% körüli. Ez arra utal, hogy a kolozsvári és bukaresti lakáspiac szinte túl van feszítve. Pozitívum viszont, hogy néhány éve a fizetés – albérlet árának az aránya sokkal rosszabb volt: 2015-ben akár a fizetés 60-70%-át is lakbérre kellett költeni.