Átlátszó Erdély: Pazar villát vásárolt Kolozsvár központjában az Iskola Alapítvány

Az Iskola Alapítvány 9,1 millió euróért vásárolta meg azt a céget, amely a 100 leggazdagabb román között jegyzett Gadola család tulajdonában állt, és amely birtokolja a Cardinal Iuliu Hossu (Fürdő) utcai impozáns villát – írja az Átlátszó Erdély a cégadatbázisban szereplő információk alapján. A portál szerint az RMDSZ Szövetségi Elnöki Hivatala költözhet az ingatlanba.

A Lista Firme cégadatbázis adatai szerint 2025. január 29-én az RMDSZ által oktatási és kulturális tevékenységek lebonyolításra létrehozott alapítvány megvásárolta az ingatlanfejlesztéssel foglalkozó Adalgo Mirus Kft.-t. A telekkönyvi kivonat szerint ez a vállalkozás a tulajdonosa a Kolozsvár belvárosában, a sétatéri tóra néző 347 négyzetméter alapterületű, négyszintes villának. Az épület leírása szerint emeletenként több iroda, az épület udvarán pedig 23 parkolóhely áll rendelkezésre.

A cég, amelyet az Iskola Alapítvány megvásárolt, a kolozsvári üzleti életben jól ismert Gadola család tulajdonában állt. Az alapító, Gadola István (Ștefan Gadola) az Energobit vállalat és a CFR Cluj focicsapat egyik társtulajdonosa, vagyona a Capital becslése szerint 50–60 millió euró. A tranzakció idején a cég tényleges tulajdonosai fiai, Raul és Sorin Gadola voltak, közvetetten a Neocrest Business Kft.-n keresztül, amely a részvények 99 százalékát birtokolta. Sorin Gadola korábban az Untold fesztivál társalapítója volt, később az alternatív gyógyászat és ezotéria felé fordult, jelenleg a TikTokon oszt meg életvezetési tanácsokat. Raul Gadola továbbra is aktív az ingatlanpiacon, és jelenleg egy 100 millió eurós, 38 ezer négyzetméteres bevásárlóközpont-projektet készít elő Kolozsváron Oxygene Mall néven.

A portál szerint az ingatlan a ‘30-as években épült, legutóbb pedig 2015 és 2018 között esett át alapos felújításon. Az irodaház pedig 2017 januárjában került az Adalgo Mirus Kft. tulajdonába.

Mivel az Iskola Alapítvány nem közvetlenül az ingatlant vásárolta meg, hanem az azt birtokló Adalgo Mirus Kft.-ben szerzett 100 százalékos tulajdonrészt, nem lehet pontosan tudni, hogy mennyibe is kerülhetett a villa. Ezzel kapcsolatban a portál a vállalkozás mérlegének befektetett eszközök rubrikáját veszi alapul, ami 2023-ban 9,4 millió euró volt. Ugyanakkor megjegyzik, azt nem lehet tudni, hogy a cégnek van-e még ezen az ingatlanon kívül más, nagyobb értékű vagyontárgya. Ugyanakkor az is ismert, hogy a 2023-as évet 335 ezer eurós üzlet forgalom mellett 305 ezer eurós veszteséggel zárta, miközben az adóssága 3 millió euróra rúgott.

Cosmin Lupan, a kolozsvári Capital Imobiliare ingatlanközvetítő menedzsere a Transtelexnek úgy becsülte, hogy a tekintve az épület kitűnő elhelyezkedését közvetlenül a Sétatér mellett, valamint azt, hogy nemrég volt felújítva, nagyjából 10-12 millió körül lehet az ingatlan értéke, „ha nem több”.

Az Átlátszó Erdély rámutat, az Iskola Alapítvány nem kommunikálta nyilvánosan a vásárlást, noha más ingatlanprojektjeit rendszeresen bemutatja a közösségi médiában. Egyébként nem először kerül a figyelem középpontjába ingatlanügyletei miatt. A múltban több, Magyarországról érkezett támogatást is ingatlanvásárlásra fordított, például a Bethlen Gábor Alap révén. A korábbi botrányos esetek között említhető a L'Alchimiste kávézó ügye is, amelyet az alapítvány bérelt helyiségében nyitott a szervezet elnökének felesége, Nagy Debreczeni Hajnal.

Összességében a mostani villaügylet újabb kérdéseket vet fel az RMDSZ és az Iskola Alapítvány átláthatóságával, pénzfelhasználásával és működésével kapcsolatban. Az Átlátszó Erdély további részleteket ígér a témában a cég 2024-es mérlegének megjelenése után.