Térkép: ezekben a megyékben a legdrágább régi lakást venni

Lakásvásárlásnál még mindig a bukarestiek kénytelenek a legtöbbet fizetni, de a fővárosi lakásáraktól csak nagyon kevéssel maradnak el a kolozsvári tömbházlakások árai – derül ki a Gândul elemzéséből, amelyhez lakáshirdetési portálokról gyűjtött adatokat. A lakásárak szempontjából Temesvár Románia harmadik legdrágább városa, negyedik Constanța, az ötödik helyet Brassó foglalja el.A fővárosban négyzetméterenként 1 053 eurós áron kel el egy régi tömbházlakás, aki egy 50 négyzetméteres tömbházlakást vásárolna a becslések szerint átlagosan 52 650 eurót lenne kénytelen kifizetni. A Gândul szerint Kolozsváron a régi tömbházlakások négyzetméterenkénti ára 1 041 euróra tehető, míg egy 50 négyzetméteres tömbházlakás ára 52 050 euróra rúg.Annak ellenére, hogy az átlagos négyzetméterenkénti árak szerint Kolozsvár csak második, a Gândul szerint a legtöbbért árult kétszobás tömbházlakásokkal mégis itt lehet találkozni.A temesvári, constanța-i és brassói lakásvásárlás is sokba kerül, a régi lakások átlagos négyzetméterenkénti árai 852, 848 illetve 842 euróra rúgnak. A nagyobb romániai városok közül a legolcsóbban Alexandrián lehet hozzájutni régi lakáshoz, de Drobeta-Turnu Severin, Szatmárnémeti, Târgoviște, Giurgiu, Reșița és Arad városaiban is egy bukaresti vagy kolozsvári garzonlakás áráért lehet 50 négyzetméteres lakásokat vásárolni.

Pénzcsinálók

A Gândul szerint az ingatlanszektori szakértők egyetértenek abban, hogy 2015-ben nem várható a romániai lakásárak jelentős változása az előző évhez viszonyítva. A régi lakások esetében ugyanakkor mérsékelt csökkenés is elképzelhető.„2015 legalább olyan jó évnek ígérkezik az ingatlanszektor számára, mint 2014. Nem kell azonban arra számítani, hogy robbanásszerűen növekedik a romániai építkezési szektor. Számos makrogazdasági tényező befolyásolja a lakáspiacot, emellett a helyi gazdasági viszonyok is hatással lesznek az ingatlanok áraira” – mondta a Gândulnak Gabriel Voicu, a Coldwell Banker Affilates of Romaia üzletági igazgatója. Voicu szerint a hazai lakásárak stabilizálódása fele tartunk, a tranzakciók száma is folyamatosan növekszik az ingatlanszektorban. „Egy új otthon megvásárlása ma már jóval elfogadhatóbb áron történhet, mint a 2006-2008-as időszakban” – emelte ki.