Továbbra is Kolozsváron a legdrágább lakást venni, tavalyhoz képest is öt százalékkal nőttek a lakásárak

Egy apartman átlagosan közel 115 ezer euróba kerül Romániában, csaknem 5 százalékkal többe, mint egy évvel korábban. Egy ház megvásárlásához átlagosan 170 ezer euróra van szükség, derül ki egy ingatlanpiaci platform csütörtökön közzétett elemzéséből, amelyet a G4Media ismertetett.

Kolozsvár, Bukarest és Brassó vezeti azoknak a városoknak a rangsorát, ahol a legtöbbet kell fizetni egy ingatlan megvásárlásáért. Tavaly ősz elejéhez képest azonban a leggyorsabb drágulás Resicabányán és Zilahon figyelhető meg.

Országos szinten mindössze hét városban éri el vagy haladja meg a hasznos alapterület négyzetméterenkénti ára a 2000 eurót. A legdrágább város továbbra is Kolozsvár, az egyetlen olyan település, ahol az eladásra kínált lakások átlagos négyzetméterára meghaladja a 3300 eurót. Az árak egy év alatt 5 százalékkal emelkedtek.

A rangsor következő helyeit Bukarest (2312 euró/hasznos négyzetméter), Brassó (2309 euró), Craiova (2142 euró), Nagyszeben (2034 euró), Konstanca (2020 euró), Iași (2000 euró), Marosvásárhely (1994 euró), Temesvár (1984 euró) és Nagyvárad (1885 euró) foglalja el.

A lista másik végén Resicabánya áll, amely Románia legolcsóbb városa azok számára, akik ingatlanvásárlást terveznek. Ez az egyetlen megyeszékhely, ahol az eladóknak a hasznos alapterület négyzetméteréért kért átlagár még nem érte el az 1000 eurót. Ennek ellenére az elmúlt évben éppen itt emelkedtek a legnagyobb mértékben az árak: 15,4 százalékkal. Hasonló drágulás figyelhető meg Zilahon is, ahol az átlagos négyzetméterár 1303 euró, az emelkedés pedig 15,3 százalékos volt ugyanebben az időszakban.

Az elemzés szerint az elmúlt évben mindössze két megyeszékhelyen csökkent enyhén, mintegy 3 százalékkal az eladásra kínált lakások ára: Călărași-on, ahol az átlagos négyzetméterár 1160 euró, illetve Brăilán, ahol 1055 euró.

A házak esetében a romániai átlagár 170 ezer euró. A legdrágábbak Kolozsváron találhatók, ahol a négyzetméterenkénti átlagár 3375 euró. Ebben a szegmensben az egyik legjelentősebb éves drágulást is itt jegyezték fel, az árak 7 százalékkal emelkedtek.

A házak és villák ára Brassóban 11 százalékkal, Nagyszebenben 9 százalékkal, Craiován pedig körülbelül 8 százalékkal nőtt. A négyzetméterenkénti átlagár Brassóban 2414, Nagyszebenben 2095, Craiován pedig 1721 euró. Bukarestben az ilyen típusú ingatlanok átlagos négyzetméterára elérte a 2342 eurót.