Városprofil: Iaşi, a bevásárlóközpontok központja

Románia keleti felén, Moldvában egyértelműen Iaşi (Jászvásár) a húzóváros: a szűkebb térségben a szerepe ugyanaz, mint Kolozsvárnak vagy Temesvárnak. A kontraszt viszont annál is erősebb, mert ugyan Moldvában ígéretes fejlődési potenciál rejlik, de a térség nem áll túl jól mondjuk Bukaresthez képest. A 320 ezres Iaşi Románia második legnépesebb települése. A városban az üzleti élet majd' minden területén jelentős vállalkozások indultak be, sok a külföldi befektető. A prímet az informatikai cégek viszik, az infotechnológia területén a legerőteljesebb a növekedés. A városban számos szoftverfejlesztő telepedett meg, kihasználva azt a tényt, hogy öt állami és három magánegyetemen több mint 60 ezer diák tanul a városban – írja 157. számában a BIZ Magazin . A városprofilok sorozat korábbi írásai: >> Arad, ahol ingatlanba éri meg befektetni >> >> Brassó, ahol az ipari parkok zöldülnek >> >> A Nagy-Bukarest biznisz >> >> Városprofil: Craiova, ahol minden út a Fordhoz vezet >> A hagyományos iparágak közül a textil- és a gyógyszeriparban történtek jelentős befektetések. Jelenleg a privatizálás előtt álló Antibiotice Iaşi csigázza leginkább a szakmai befektetők fantáziáját. A cég meglepő ütemben, évről-évre növelte forgalmát, míg 2006-ban majdnem elérte a 200 millió lejt (55 millió eurót).

A másik izgalmas fejlemény

az amerikai Delphi Packard autóalkatrész-beszállító megjelenése. A vállalat 1997 óta már két üzemmel van jelen Romániában: előbb a Bánságban, Nagyszentmiklóson és Boroskisjenőn vetette meg a lábát. A két gyárban többek közt a Reanult Twingo és a Mercedes C osztály autóvillamossági alkatrészei készülnek, az alkalmazottak száma meghaladja a tízezret.

A Delphi Iaşi-ban „barnamezős” beruházásba kezdett, vagyis egy létező üzemet bérelt ki, melyben dízelmotorokhoz gyárt szivattyúkat és injektorokat. A cég 100 millió eurós beruházásban gondolkozik, az új üzemben ezren kapnak munkát. A város olyan hosszú távú fellendülést vár ettől, mint amilyent Piteşti-en lehetett tapasztalni a Reanult, és mint amilyenben Craiova reménykedik a Ford megjelenése után.

A már évek óta a városban jelen levő cégek közül érdemes kiemelni a Ceramica Iaşi-t, mely 20 millió eurós beruházással 2009 elejére a gyártókapacitás megháromszorozását tervezi; de a Casa Autót, az első hazai tőkével működő plázabefektető vállalatot, a Iulius Mallt, a Kosaromot, a Mark Pharmaceuticst, a Ness Romaniát, a Siemenst és az ország egyik legnagyobb kiadóvállalatát, a Poliromot is fontos megemlíteni.

Az itt befektetők nemcsak a regionális vezető szerepet veszik figyelembe, hanem azt is, hogy a város hídfőként működik Moldova Köztársaság, Ukrajna és a volt szovjet köztársaságok felé.

Az ingatlanpiacon jelentős fejlesztések futnak

egymással párhuzamosan, lakópark, irodaház és kereskedelmi felület egyaránt van köztük. A Felicia Shopping Centert 2007 nyarán vásárolta fel több mint 40 millió euróért az ING Real Estate. Az Art Instal nevű építőipari vállalat 4-6 millió euróért fejleszt egy 64 lakásból álló lakóparkot.

Egy izraeli részvénytársaság, a Hatzlacha a város központjában épít lakóparkot, a projektet az Egnatia Bank finanszírozza. A Palas fantázianevű ingatlanos projekt 200 millió eurót fog megmozgatni.

Kiskeredelemben új szereplőnek nehéz áttörést elérnie Iaşi-ban, mert a városban máris tíz bevásárlóközpont működik. A nagy raktáráruházak közül jele van a Metro és a Selgros, a hipermarketek szegmensét a Carrefour és három Kaufland-üzlet képviseli, a szupermarketekét pedig a Billa és a G'Market. A diszkontáruházak közül a Plus Discount van jelen a városban.

Ide kapcsolódik, hogy a német Lidl & Schwartz csoport bejelentette, hogy üzletet fog nyitni a városban, és egy másikat a közeli Paşcani-ban. Ami a plázákat illeti, kettő is működik: a Iulius Mall és a Moldova Mall.

Mibe érdemes most Iaşi-ban befektetni?

Most szolgáltatási központokat érdemes a városba telepíteni – például ilyenek a telefonos ügyfélszolgálatok, a call-centerek, mondja Alina Rafailă , a PriceWaterhouseCoopers adóosztályának vezető menedzsere. A jól fejleszthető szolgáltatások körébe tartozik a szállítmányozás, a raktározás és áruforgalmazás Dél-Ukrajnába és Moldova Köztársaságba, de van perspektíva az élelmiszer- és a textiliparban és a turisztikában is.

Rafailă becslése szerint Iaşi-ban három év alatt a jelenlegi 3690 euróról 5400-ra nő az egy főre eső össztermék.